100%
مجموعة الدار العقارية
التقرير السنوي 2022
الدار العقارية هي شركة رائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات، وتمتلك عمليات متنوعة عبر مجموعة من القطاعات في أبوظبي، ورأس الخيمة، ودبي، وجمهورية مصر العربية.
تلعب الدار بصفتها شركة رائدة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، دوراً جوهرياً في دفع عجلتي النمو والتنويع الاقتصادي، عبر استراتيجية تنسجم مع برنامج الدولة الرامي إلى خلق واحدة من أكثر البيئات الداعمة للأعمال في العالم.
وبرزت معالم هذا المسار منذ مطلع عام 2022 مع ضخ ”أبولو جلوبال مانجمنت“ رأس مال بقيمة 5.1 مليار درهم إماراتي، وتعد هذه الصفقة واحدة من أكبر عمليات الاستثمار الأجنبية المباشرة في القطاع الخاص الإماراتي وتم هيكلتها كشراكة طويلة الأمد بغية تعزيز نطاق أعمال وحضور الدار بشكل كبير. ودعمت الصفقة عدداً من المعاملات الرئيسية في مختلف أعمالنا الاستثمارية، تزامناً مع تحقيقنا مبيعات قياسية في مختلف مشاريع التطوير السكنية في كل من دولة الإمارات ومصر.
تلعب الدار بصفتها شركة رائدة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، دوراً جوهرياً في دفع عجلتي النمو والتنويع الاقتصادي، عبر استراتيجية تنسجم مع برنامج الدولة الرامي إلى خلق واحدة من أكثر البيئات الداعمة للأعمال في العالم.
وبرزت معالم هذا المسار منذ مطلع عام 2022 مع ضخ ”أبولو جلوبال مانجمنت“ رأس مال بقيمة 5.1 مليار درهم إماراتي، وتعد هذه الصفقة واحدة من أكبر عمليات الاستثمار الأجنبية المباشرة في القطاع الخاص الإماراتي وتم هيكلتها كشراكة طويلة الأمد بغية تعزيز نطاق أعمال وحضور الدار بشكل كبير. ودعمت الصفقة عدداً من المعاملات الرئيسية في مختلف أعمالنا الاستثمارية، تزامناً مع تحقيقنا مبيعات قياسية في مختلف مشاريع التطوير السكنية في كل من دولة الإمارات ومصر.
تلعب الدار بصفتها شركة رائدة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، دوراً جوهرياً في دفع عجلتي النمو والتنويع الاقتصادي، عبر استراتيجية تنسجم مع برنامج الدولة الرامي إلى خلق واحدة من أكثر البيئات الداعمة للأعمال في العالم.
نستثمر في مجال عملنا من خلال رأسمال المساهمين، والاقتراض، ورأس المال القائم.
أراضينا ومبانينا، والمواد والتقنيات التي نستخدمها، والبيئة الطبيعية.
علاقاتنا مع العملاء والمجتمعات والحكومات والشركاء، وكفاءات موظفينا.
مخزون الأراضي ومشتريات الأراضي
بناء البنية التحتية
الأعمال العقارية والتكميلية
بيع الأراضي أو تطوير المشاريع السكنية وبيعها
بما يشمل إدارة الأصول
نمو طويل الأجل في قيم الدخل والأصول، مما يتيح لنا إعادة الاستثمار في أعمالنا والإيفاء بالتزاماتنا جاه مساهمينا
إنشاء وجهات جذابة توفر المكان الأمثل للعيش والعمل والترفيه
القدرة على مساعدة الشركات والأفراد – بمن فيهم موظفينا لتحقيق الازدهار
تلعب الدار العقارية دورا ً محوريا في نمو وازدهار إمارة أبوظبي وتنويع اقتصادها. ونتطلع إلى تبني نموذج عمل مستدام من خلال التنبؤ باحتياجات عملائنا ومجتمعاتنا وشركائنا وموظفينا، وتلبية هذه الاحتياجات. ولعل توظيف خبراتنا يؤهلنا لمواكبة ظروف السوق المستقبلية ودعم رؤيتنا الرامية لخلق القيمة على المدى الطويل.
نستثمر في مجال عملنا من خلال رأسمال المساهمين، والاقتراض، ورأس المال القائم.
أراضينا ومبانينا، والمواد والتقنيات التي نستخدمها، والبيئة الطبيعية.
علاقاتنا مع العملاء والمجتمعات والحكومات والشركاء، وكفاءات موظفينا.
مخزون الأراضي ومشتريات الأراضي.
بناء البنية التحتية.
الأعمال العقارية والتكميلية.
بيع الأراضي أو تطوير المشاريع السكنية وبيعها.
بما يشمل إدارة الأصول.
نمو طويل الأجل في قيم الدخل والأصول، مما يتيح لنا إعادة الاستثمار في أعمالنا والإيفاء بالتزاماتنا تجاه مساهمينا.
إنشاء وجهات جذابة توفر المكان الأمثل للعيش والعمل والترفيه.
القدرة على مساعدة الشركات والأفراد – بمن فيهم موظفينا لتحقيق الازدهار.
كلمة الرئيس التنفيذي للمجموعة تلعب الدار بصفتها شركة رائدة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، دوراً جوهرياً في دفع عجلتي النمو والتنويع الاقتصادي، عبر استراتيجية تنسجم مع برنامج الدولة الرامي إلى خلق واحدة من أكثر البيئات الداعمة للأعمال في العالم.
استطاعت الدار بفعل وتيرة نموّها المتسارعة، الدعومة بإدارة مالية حكيمة، أن تحقق قيمة كبيرة ومستدامة لصالح المساهمين. واليوم، تتمتع الدار بمكانة رائدة بفضل ما تقدمه من توزيعات أرباح تصاعدية طوال العقد الماضي، بموازاة استمرار مسيرة نموّها والالتزام بمستويات دين متحفظة على الأجل الطويل.
تلعب الدار بصفتها شركة رائدة في قطاع العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، دوراً جوهرياً في دفع عجلتي النمو والتنويع الاقتصادي، عبر استراتيجية تنسجم مع برنامج الدولة الرامي إلى خلق واحدة من أكثر البيئات الداعمة للأعمال في العالم.
استطاعت الدار بفعل وتيرة نموّها المتسارعة، الدعومة بإدارة مالية حكيمة، أن تحقق قيمة كبيرة ومستدامة لصالح المساهمين. واليوم، تتمتع الدار بمكانة رائدة بفضل ما تقدمه من توزيعات أرباح تصاعدية طوال العقد الماضي، بموازاة استمرار مسيرة نموّها والالتزام بمستويات دين متحفظة على الأجل الطويل.
تجسد رؤيتنا المؤسسية طموحاتنا، بينما تعكس رسالتنا هويتنا ومجموعة القيم التي نلتزم بها. وكلتاهما تشكلان الركيزة الأساسية في مساعينا الاستراتيجية والتزامنا الراسخ تجاه كافة أصحاب المصلحة والشركاء.
الدار هي أكبر مجموعة عقارية في أبوظبي، وواحدة من أكثر شركات التطوير شهرةً وومصداقيةً في المنطقة.
GREG FEWERCHIEF FINANCIAL &SUSTAINABILITY OFFICER
Aldar’s powerful performance in 2021 has set the foundation for a new phase of sustainable and transformational growth across our diversified business. Our revenue for the year stood at AED 8.58 billion, up 2% year-on-year, with gross and net profit both up 21% year-on-year to reach AED 3.60 billion and AED 2.33 billion respectively.
فيصل فلكناز
ارتفعت إيرادات الشركة لعام 2022 بنسبة 31% لتصل إلى أكثر من 11.2 مليار درهم، بينما ارتفع صافي الأرباح بنسبة 35% إلى 3.1 مليار درهم. كما زادت أرباحنا قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين بنسبة 32% على أساس سنوي لتصل إلى 3.7 مليار درهم، الأمر الذي يؤكد قدرة الدار المتزايدة على تحقيق الأرباح مع استمرارنا بتوسيع نطاق منصاتنا الأساسية. وحققت الشركة كذلك نمواً جيداً في هوامش إجمالي الربح بنسبة 42% لعام 2022 بارتفاع طفيف عن العام السابق.
بصفتنا شركة رائدة في مجال التطوير العقاري والاستثمار في العقارات وإدارتها على مستوى المنطقة، فإننا نسعى من أجل توفير مستقبل أفضل ومن ثم تحقيق قيمة طويلة الأجل تعود بالنفع على شركائنا. وينصبّ اهتمامنا على ضمان الاستدامة في كل أعمالنا، لأننا نسترشد بها في رسم مسار العمل الذي ينبغي أن نسير فيه بما في ذلك آليات التعاون في العمل والابتكار والنمو.
نعمل في كافة مراحل سلسلة القيمة العقارية الكاملة لتخطيط الأماكن والمساحات الاستثنائية لعملائنا ومجتمعاتنا وتصميمها وتطويرها وتشغيلها وإدارتها لمساعدتنا في دعم الاقتصاد بشكل مستدام من أجل مستقبل أفضل.
تمثل مجتمعاتنا مواردنا الأكثر قيمة وتأثيرًا إذ تحظى تنميتها ورفاهيتها بما في ذلك الصحة والسلامة والسعادة العامة - بأولوية قصوى في عملياتنا. وبالإضافة إلى ذلك، فإننا نعطي الأولوية لدعم المجتمع من خلال اتباع نهج استراتيجي والتعاون مع الشركاء والاستثمار في مبادرات مختلفة لمساعدتهم في الازدهار.
نحن ملتزمون برفاهية موظفينا والعاملين في جميع مراحل سلسلة القيمة لدينا، مع إعطاء الأولوية للصحة والسلامة المهنية في جميع عملياتنا، بداية من مواقع البناء إلى الفنادق والمرافق المجتمعية.
ثمة فرص سانحة للعناية بالبيئة في جميع مراحل سلسلة القيمة العقارية، - والتي نهدف إلى تحديدها وتحقيق أقصى استفادة منها بدءًا من تطوير تصميمات مبانٍ أكثر توافقًا مع البيئة إلى فرض استخدام مواد ذات درجة انبعاث كربوني منخفضة، ومن تخطيط مجتمعات أكثر استدامة إلى تعديل الأصول الحالية لزيادة كفاءة الطاقة.
الدار تكشف عن النموذج التشغيلي الجديد للمجموعة فيما تدخل مرحلة النمو الجديدة
بروفيس" تسرّع نموّها وتوسّع انتشارها عبر الاستحواذ على"أستيكو لإدارة العقارات"
حكومة أبوظبي اختارت شركة الدار لتكون شريك التنفيذ الاستراتيجي الحصريلمشاريع رئيسية لإسكان المواطنين والبنية التحتية المجتمعية المرتبطة بها تصلقيمتها إلى 50 مليون درهم.
الدار تكشف عن خطة تجديد شاملة ل "ياس مول" بتكلفة 500 مليون درهم علىأن تُستكمل في النصف الثاني من 2022 .
تحسن تصنيفات الدار في ممارسات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية ضمن معيارين عالميين رئيسيين هما مؤشر داو جونز للاستدامة ومؤشر شركة "ساستيناليتيكس"
الدار تطلق مشروعاً مستداماً لخفض استهلاك الطاقة بنسبة 20% عبر 80 أصلاً
الدار العقارية تستحوذ على الحمرا مول في رأس الخيمة
الدار تستحوذ على مدرسة الشُّهب الخاصة وتعلن عزمها تعزيز محفظتها التعليمية باستثمار بقيمة مليار درهم
الدار تعلن عن صفقة شاملة بقيمة 1.4 مليار دولار أمريكي مع شركة أبولو
الدار تستحوذ على "سبارك للخدمات الأمنية"
الدار تخصص مبلغ 25 مليون درهم في حزمة من مشاريع تعزيز كفاءة استهلاك الطاقة ضمن 13 مجمعاً سكنياً تابعاً للمجموعة بهدف تحقيق وفورات كبيرة للملاك والمستأجرين في خدمات المرافق
الدار العقارية تُطلق مشروع "السعديات لاغونز" المستوحى من الطبيعة على الأرض الجديدة المستحوذة في جزيرة السعديات في أبوظبي
الدار تنضم إلى مجلس صناعات الطاقة النظيفة للمساهمة في تعزيز كفاءة الطاقة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا الدار العقارية تبرم شراكة مع "نوبو للضيافة" لتطوير فندق فاخر وأول مشروع سكني في المنطقة يحمل علامة "نوبو" ضمن شاطئ ممشى السعديات في أبوظبي
الدار العقارية تعلن بيع جميع وحدات مشروع "ياس بارك غايت" على جزيرة ياس في أبوظبي
الدار تستحوذ على أرض شاطئية مجاورة لـمنتجع "دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان" في رأس الخيمة
شراكة بين الدار ومبادلة للاستثمار للاستحواذ على برج الماريه في أبوظبي
الدار تستحوذ على "سبارك للخدمات الأمنية"
الدار تخصص مبلغ 25 مليون درهم في حزمة من مشاريع تعزيز كفاءة استهلاك الطاقة ضمن 13 مجمعاً سكنياً تابعاً للمجموعة بهدف تحقيق وفورات كبيرة للملاك والمستأجرين في خدمات المرافق
الدار العقارية تُطلق مشروع "السعديات لاغونز" المستوحى من الطبيعة على الأرض الجديدة المستحوذة في جزيرة السعديات في أبوظبي
الدار تنضم إلى مجلس صناعات الطاقة النظيفة للمساهمة في تعزيز كفاءة الطاقة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
الدار العقارية تبرم شراكة مع "نوبو للضيافة" لتطوير فندق فاخر وأول مشروع سكني في المنطقة يحمل علامة "نوبو" ضمن شاطئ ممشى السعديات في أبوظبي
الدار العقارية تعلن بيع جميع وحدات مشروع "ياس بارك غايت" على جزيرة ياس في أبوظبي
الدار تستحوذ على أرض شاطئية مجاورة لـمنتجع "دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان" في رأس الخيمة
شراكة بين الدار ومبادلة للاستثمار للاستحواذ على برج الماريه في أبوظبي
الدار تستحوذ على منتجع جزيرة نوراي، بالإضافة إلى جزيرتين جديدتين تقعان داخل أرخبيل أبوظبي
الدار تعلن عن بيع جميع الوحدات في ثلاث مباني سكنية تم إطلاقها في المرحلة الأولى من مشروع "غروف ديستركت" على جزيرة السعديات في أبوظبي
الدار تستحوذ على منتجع وسبا "دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان" وعلى قطعة أرض مميّزة مُطلة على واجهة بحرية بإمارة رأس الخيمة
الدار تستحوذ على أربعة أبراج تجارية من الفئة A في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي للإمارة بجزيرة الماريه في أبوظبي
الدار تستحوذ على منتجع جزيرة نوراي، بالإضافة إلى جزيرتين جديدتين تقعان داخل أرخبيل أبوظبي
الدار تعلن عن بيع جميع الوحدات في ثلاث مباني سكنية تم إطلاقها في المرحلة الأولى من مشروع "غروف ديستركت" على جزيرة السعديات في أبوظبي
الدار تستحوذ على منتجع وسبا "دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان" وعلى قطعة أرض مميّزة مُطلة على واجهة بحرية بإمارة رأس الخيمة
الدار تستحوذ على أربعة أبراج تجارية من الفئة A في سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي للإمارة بجزيرة الماريه في أبوظبي
الدار العقارية تستحوذ على فندق "ريكسوس باب البحر" في رأس الخيمة
شركة الدار العقارية تستحوذ على قطعة أرض بمساحة 6.2 مليون متر مربع على جزيرة السعديات في أبوظبي
الدار للاستثمار تدخل قطاع الأصول اللوجستية بإنشاء وحدة أعمال الدار للأصول اللوجستية والاستحواذ على مجمّع "ملتقى أعمال أبوظبي"
الدار العقارية تستحوذ على فندق "ريكسوس باب البحر" في رأس الخيمة
شركة الدار العقارية تستحوذ على قطعة أرض بمساحة 6.2 مليون متر مربع على جزيرة السعديات في أبوظبي
الدار للاستثمار تدخل قطاع الأصول اللوجستية بإنشاء وحدة أعمال الدار للأصول اللوجستية والاستحواذ على مجمّع "ملتقى أعمال أبوظبي"
جوناثان إيمري
الرئيس التنفيذي لشركة الدار للتطوير
أدى التسارع الكبير في إطلاق المشاريع في أبوظبي ومصر خلال عام 2022 إلى مضاعفة مبيعات المجموعة على أساس سنوي لتصل إلى رقم قياسي بلغ 14.4 مليار درهم. ويشكل ذلك تغييراً كبيراً بالنسبة لشركة الدار للتطوير، حيث مثل زيادة بمقدار أربعة أضعاف مقارنة بمبيعات المجموعة لعام 2020، الأمر الذي يؤكد قدرة الدار على تحقيق نمو واسع النطاق بوتيرة غير مسبوقة.
جوناثان إيمري
الرئيس التنفيذي لشركة الدار للتطوير
أدى التسارع الكبير في إطلاق المشاريع في أبوظبي ومصر خلال عام 2022 إلى مضاعفة مبيعات المجموعة على أساس سنوي لتصل إلى رقم قياسي بلغ 14.4 مليار درهم. ويشكل ذلك تغييراً كبيراً بالنسبة لشركة الدار للتطوير، حيث مثل زيادة بمقدار أربعة أضعاف مقارنة بمبيعات المجموعة لعام 2020، الأمر الذي يؤكد قدرة الدار على تحقيق نمو واسع النطاق بوتيرة غير مسبوقة.
عادل عبدالله البريكي
الرئيس التنفيذي لشركة الدار للمشاريع
شهدت شركة الدار للمشاريع نمواً ملحوظاً خلال عام 2022 مدفوعاً بالزيادة المستمرة لنشاط المشاريع، حيث حققت أرباحاً إجمالية قدرها 451 مليون درهم. وتجدر الإشارة إلى أن الإيرادات المتراكمة لمشاريعنا ارتفعت بنسبة 56% لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 64.8 مليار درهم، مما يُبشّر بنمو مستدام لأعمالنا خلال السنوات القادمة، بالإضافة إلى المساهمة المجزية التي تقدمها الدار للمشاريع للمجموعة على صعيدي القيمة والدخل.
عادل عبدالله البريكي
الرئيس التنفيذي لشركة الدار للمشاريع
شهدت شركة الدار للمشاريع نمواً ملحوظاً خلال عام 2022 مدفوعاً بالزيادة المستمرة لنشاط المشاريع، حيث حققت أرباحاً إجمالية قدرها 451 مليون درهم. وتجدر الإشارة إلى أن الإيرادات المتراكمة لمشاريعنا ارتفعت بنسبة 56% لتصل إلى مستوى قياسي بلغ 64.8 مليار درهم، مما يُبشّر بنمو مستدام لأعمالنا خلال السنوات القادمة، بالإضافة إلى المساهمة المجزية التي تقدمها الدار للمشاريع للمجموعة على صعيدي القيمة والدخل.
جاسم صالح بوصيبع
الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار
شهدت الدار للاستثمار عاماً تحولياً، حيث استقطبت استثمارات مؤسسية هامة ساهمت في تسريع وتيرة توظيف رأس مالها، وبالتالي زيادة قيمة أصولها المدارة لتصل إلى 32 مليار درهم خلال العام. واستفادت الشركة من خبرتها لتعزيز القيمة عبر محفظتنا المتنوعة في ظل أساسيات السوق القوية.
جاسم صالح بوصيبع
الرئيس التنفيذي لشركة الدار للاستثمار
شهدت الدار للاستثمار عاماً تحولياً، حيث استقطبت استثمارات مؤسسية هامة ساهمت في تسريع وتيرة توظيف رأس مالها، وبالتالي زيادة قيمة أصولها المدارة لتصل إلى 32 مليار درهم خلال العام. واستفادت الشركة من خبرتها لتعزيز القيمة عبر محفظتنا المتنوعة في ظل أساسيات السوق القوية.
